Мы для вас

  Более 27 лет с нашей помощью люди решают свой жилищный вопрос. Количество объектов уже исчисляется тысячами. Купить домик, таун-хаус, коттедж, виллу, участок, где (территориально, социально однородная среда, престижно, безопасно, экологично, прилично,…), квартиру?! и здесь вопросов возникает громадьё (этаж, метраж, кирпич, панель, район, метро, перепланировка, ремонт, цена, ТСЖ, ЖСК,  серия, год постройки, ликвидность,…)

Как не заблудиться во всей этой недвижимости

Продать объект, казалось бы чего проще, ведь в настоящее время, заметно упрощена схема сбора документов, реклама через интернет-ресурсы вседоступна, но, ох уж эти неуловимые для непосвящённого «Но»!

Огромное количество предложений, в потоке которого, порой «теряется» потенциальный покупатель, определение рыночной цены, время, затраченное на просмотры-показы, тоже увеличивается, так как увеличилось количество предложений, а следовательно увеличивается и экспозиция заявленного к продаже объекта, время затрачивается на размещение объекта в рекламу + входящий долгожданный звонок от возможно потенциального покупателя раздаётся не вовремя, а перезванивать скорее всего уже не будут(!), показать надо срочно, но именно сегодня утренник у ребёнка в детском саду, а завтра надо навестить бабушку, а завтра покупатель уже вносит аванс за другой объект, резюмируя для себя, мол, значит не судьба)

Почему вам нужен риелтор — опытный проводник

Из наших персональных наблюдений, сотрудничество с толковыми риелторами, безусловно выгодно для клиента:

• Помочь получить дополнительную скидку
• Показать все преимущества объекта «товар лицом» (не те, что кажутся милыми самому — «мы тут клеили обои своими руками», а те, что подчеркнут ликвидность, привлекательность объекта)
• Указать на все недостатки
• Аргументировать ценообразование (вариант- «У меня тут один унитаз стоит ХХХХХ рублей!», не прокатит!)
• Проверить готовность и легитимность документов
• Провести сделку профессионально, чётко, быстро, по максимуму удобно, экономя на оформленческих затратах, как финансовых так и временных; что называется: «Как по маслу»
• Сдать/получить документы: договор купли-продажи, на государственную регистрацию прекращения/возникновения права, ведь собственность начинается с момента государственной регистрации, а стало быть и взаиморасчёты можно проводить только после этого
• А когда передавать квартиру? А этот вопрос решается по договорённости сторон, и здесь риелтор Вам в помощь!) Проверить оплату квитанций (газ, коммунальные платежи, электричество, телефон, теперь это всё разные платёжки, а пенни? а домофон? а если это коттеджный посёлок, СНТ, садоводство,… А подведены ли коммуникации, а оплачены ли? А есть ли договор на обслуживание? Перепланировка это страшно или нет? Что можно узаконить, а что никогда не согласовать?!
• Сэкономить время (обладая колоссальными навыками, прекрасно зная город и его особенности, задавая правильные вопросы по продаваемому объекту и «отметая» сомнительные объекты ещё на стадии звонка (например, мы продаём и хотим себе купить другую квартиру, побольше метражом, следовательно выясняешь какую, где; и понимаешь опытным умом, что их доплаты не хватит, очень не хватит, а стало быть зачем идти смотреть эту квартиру?
• Выгоднее продать
• Продать одновременно купив
• Купить, а потом продать?
• Оформить родственную сделку/переоформить объект недвижимости внутри семьи
• Привести документы в соответствии с действующим законодательством, например, узаконить перепланировку
  …..
  И помочь определиться что же будет наиболее выгодным, так как зачастую покупатель приходит с неоформленным запросом, прямо скажем задача ещё та, если без специалиста.
  А вот если и с агентом, и с юристом, то, то что надо!
  В любом случае желаем Вам выгодных сделок = операций на рынке недвижимости!